Search
Thứ 5, 12/01/2017, 10:18 AM

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

(Bất động sản) - Tp.HCM đang dẫn đầu thị trường khu công nghiệp phía Nam với giá thuê thuần trung bình vọt lên 138,1 USD/m2 cho cả chu kỳ thuê, so với giữa năm 2016 tăng gần 17%.

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

Giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực. Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Mới đây, Jones Lang LaSale (JLL) đã công bố thị trường khu công nghiệp các tỉnh phía Nam cuối năm 2016. Theo JLL, giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực, đồng thời duy trì khoảng cách cao hơn gấp đôi so với các tỉnh lân cận do chi phí đất tại đô thị này đắt đỏ, cơ sở hạ tầng phát triển hơn.

Các khu công nghiệp tại các tỉnh lân cận có giá trung bình khoảng 45-75 USD/m2 cho cả chu kỳ. Giá thuê nhà xưởng trung bình ở vào khoảng 3 USD/m2/tháng và có thể đạt đến 5-6 USD ở một số khu công nghiệp điển hình tại Tp.HCM và Đồng Nai. Trong khi đó, giá thuê đất trung bình ở các khu công nghiệp khu vực miền Nam đạt 69,8 USD/m2 trong suốt chu kỳ thuê.

Được biết, tổng diện tích đất khu công nghiệp khu vực miền Nam trong quý IV/2016 đạt hơn 36.925 ha, đa số là ở Bình Dương và Đồng Nai. Tổng diện tích cho thuê đạt 24.861 ha, chiếm khoảng 67% tổng diện tích đất, thời gian cho thuê còn lại trung bình từ 24 - 49 năm. Dự báo, nguồn cung khu công nghiệp tại các tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ sẽ đón nhận thêm khoảng 15.000 ha đất công nghiệp từ 3 - 5 năm tới.

Với nguồn cầu ổn định trong 3 tháng qua, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt gần 73%, khách thuê chủ yếu là các cơ sở sản xuất và chế biến nhiều mặt hàng khác nhau như sản phẩm điện tử và các thiết bị viễn thông.

JLL cho rằng, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp sẽ gia tăng đáng kể nhờ vào nhu cầu tăng mạnh các loại hình bất động sản công nghiệp của các nhà đầu tư nội địa và nước ngoài do làn sóng dịch chuyển của các khu công nghiệp, nhất là Trung Quốc. Bên cạnh đó, một số lượng đáng kể các khu công nghiệp xanh với công nghệ kỹ thuật hiện đại dự kiến được đưa vào hoạt động trong thời gian tới là một tín hiệu tích cực tại thị trường này.


Thông tin dự án

Thanh Hoá: Lấy ý kiến nhân dân về đồ án quy hoạch Công viên Văn hoá xứ Thanh
UBND tỉnh Thanh Hóa đang tổ chức trưng bày mô hình và phối cảnh, lấy ý kiến nhân dân về...
 
Quảng Ninh: Tạm đình chỉ 2 dự án ở khu du lịch quốc tế Bãi Cháy
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 1040/UBND-XD4 về việc “Thanh tra việc thực hiện...
 
Vũng Tàu xin đấu giá đất lấy tiền làm đường giao thông
Mới đây, UBND TP Vũng Tàu đã gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chấp...
 
Bộ Quốc phòng bàn giao 21 ha đất mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
Sáng nay (21/2), lễ bàn giao 21 ha đất để xây dựng đường lăn sân đỗ tàu bay đã diễn...

Chính sách

Mở rộng mô hình cấp sổ đỏ chỉ sau 'vài click chuột'
Thay vì phải đến trực tiếp các văn phòng đăng ký đất đai, người dân, doanh nghiệp có thể thực...
 
Từ 15/2, phân hạng chung cư, hạn chế việc chủ đầu tư tự phong
Ngày 15/2, Thông tư 31 quy định về phân hạng nhà chung cư của Bộ Xây dựng có hiệu lực....
 
Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Gia Lâm
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Gia Lâm. Theo đó,...
 
Quy định mới về việc cấp giấy chứng nhận đăng ký biến động đất đai
Từ ngày 3/3, với các địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai, UBND tỉnh sẽ ủy...

Không gian đẹp

Những nơi cất của cải ngay giữa nhà mà người lạ khó biết
Kẻ gian sẽ không thể đi kiểm tra từng chiếc ghế, phần đầu giường hay phía sau tivi.
 
Phòng ngủ đẹp sang chảnh với vách kính cường lực
Với vách kính cường lực, phòng ngủ sẽ trở thành không gian riêng cực kỳ rộng mở, sang trọng và...
 
“Đã mắt” ngắm biệt thự 100 triệu USD kèm 2 siêu xe dát vàng
Biệt thự sang trọng được rao bán với giá 100 triệu USD, bên trong đã có sẵn 2 siêu xe...
 
Khu nhà tái định cư gây 'sốt' vì đẹp như biệt thự
46 căn nhà tái định cư tại một ngôi làng ở Phụ Dương (Hàng Châu, Trung Quốc) mới đây đã...
Top
Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699 |Fax: 04 3747 6156

Tiếp thị & Tiêu dùng - TTTD.VN 

Giấy phép hoạt động số 3932/GP-TTĐT 
Do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp 

Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699 |Fax: 04 3747 6156
0.98844 sec| 1695.914 kb