Search
Thứ 5, 12/01/2017, 10:18 AM

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

(Bất động sản) - Tp.HCM đang dẫn đầu thị trường khu công nghiệp phía Nam với giá thuê thuần trung bình vọt lên 138,1 USD/m2 cho cả chu kỳ thuê, so với giữa năm 2016 tăng gần 17%.

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

Giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực. Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Mới đây, Jones Lang LaSale (JLL) đã công bố thị trường khu công nghiệp các tỉnh phía Nam cuối năm 2016. Theo JLL, giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực, đồng thời duy trì khoảng cách cao hơn gấp đôi so với các tỉnh lân cận do chi phí đất tại đô thị này đắt đỏ, cơ sở hạ tầng phát triển hơn.

Các khu công nghiệp tại các tỉnh lân cận có giá trung bình khoảng 45-75 USD/m2 cho cả chu kỳ. Giá thuê nhà xưởng trung bình ở vào khoảng 3 USD/m2/tháng và có thể đạt đến 5-6 USD ở một số khu công nghiệp điển hình tại Tp.HCM và Đồng Nai. Trong khi đó, giá thuê đất trung bình ở các khu công nghiệp khu vực miền Nam đạt 69,8 USD/m2 trong suốt chu kỳ thuê.

Được biết, tổng diện tích đất khu công nghiệp khu vực miền Nam trong quý IV/2016 đạt hơn 36.925 ha, đa số là ở Bình Dương và Đồng Nai. Tổng diện tích cho thuê đạt 24.861 ha, chiếm khoảng 67% tổng diện tích đất, thời gian cho thuê còn lại trung bình từ 24 - 49 năm. Dự báo, nguồn cung khu công nghiệp tại các tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ sẽ đón nhận thêm khoảng 15.000 ha đất công nghiệp từ 3 - 5 năm tới.

Với nguồn cầu ổn định trong 3 tháng qua, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt gần 73%, khách thuê chủ yếu là các cơ sở sản xuất và chế biến nhiều mặt hàng khác nhau như sản phẩm điện tử và các thiết bị viễn thông.

JLL cho rằng, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp sẽ gia tăng đáng kể nhờ vào nhu cầu tăng mạnh các loại hình bất động sản công nghiệp của các nhà đầu tư nội địa và nước ngoài do làn sóng dịch chuyển của các khu công nghiệp, nhất là Trung Quốc. Bên cạnh đó, một số lượng đáng kể các khu công nghiệp xanh với công nghệ kỹ thuật hiện đại dự kiến được đưa vào hoạt động trong thời gian tới là một tín hiệu tích cực tại thị trường này.


Thông tin dự án

Quảng Ninh: Khởi công xây cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô – Động Trung
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt...
 
Tp.HCM: điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất nhiều khu vực tại quận 3
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận 3 về việc điều...
 
TP.HCM chi 166 tỷ đồng mở rộng đường Hoàng Minh Giám
Dự án mở rộng đường Hoàng Minh Giám vốn đầu tư 166 tỷ đồng sẽ triển khai năm 2017 nhằm...
 
Thủ tướng đồng ý bổ sung Khu Công nghệ cao Cần Thơ vào Quy hoạch
Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung Khu Công nghệ cao Cần Thơ vào Quy hoạch tổng thể phát...

Chính sách

Năm 2017, kiến nghị thu hồi 101.000m2 đất vi phạm
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ...
 
Tp.HCM: Bán đất công để tạo nguồn vốn phát triển hạ tầng giao thông
Ban Chỉ đạo 09 có trách nhiệm thống kê nhà, đất thuộc sở hữu của Nhà nước và đề xuất...
 
Giá đất bồi thường ở Hóc Môn cao gấp 12,5 lần so với bảng giá đất
UBND Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ...
 
Bổ sung quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết...

Không gian đẹp

8 đồ nội thất thông minh: giải pháp cho những ngôi nhà nhỏ
Những đồ nội thất thông minh, đa chức năng luôn là giải pháp hiệu quả nhất với những ngôi nhà...
 
5 thay đổi phong thủy nhỏ giúp tài lộc kéo tới
Tết đến xuân về, nhà nhà đều hân hoan, tất bật để sắm sửa, dọn dẹp, chuẩn bị cho một...
 
Chỉ với 150 triệu, căn hộ 45m2 tập thể Thanh Nhàn cũ "lột xác" sang chảnh khó tin
Căn hộ tập thể cũ trước đây của anh Khánh có tổng diện tích 45m2 với 1 phòng ngủ, 1...
 
Căn hộ chỉ 48 m2 nhưng thoải mái cho 4 người
Dù nhà chật, gia đình vẫn thu xếp được không gian ở 2 phòng ngủ tiện nghi, thoải mái.
Top
Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699 |Fax: 04 3747 6156

Tiếp thị & Tiêu dùng - TTTD.VN 

Giấy phép hoạt động số 3932/GP-TTĐT 
Do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp 

Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699 |Fax: 04 3747 6156
0.82325 sec| 1554.484 kb