Search
Thứ 5, 12/01/2017, 10:18 AM

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

(Bất động sản) - Tp.HCM đang dẫn đầu thị trường khu công nghiệp phía Nam với giá thuê thuần trung bình vọt lên 138,1 USD/m2 cho cả chu kỳ thuê, so với giữa năm 2016 tăng gần 17%.

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

Giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực. Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Mới đây, Jones Lang LaSale (JLL) đã công bố thị trường khu công nghiệp các tỉnh phía Nam cuối năm 2016. Theo JLL, giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực, đồng thời duy trì khoảng cách cao hơn gấp đôi so với các tỉnh lân cận do chi phí đất tại đô thị này đắt đỏ, cơ sở hạ tầng phát triển hơn.

Các khu công nghiệp tại các tỉnh lân cận có giá trung bình khoảng 45-75 USD/m2 cho cả chu kỳ. Giá thuê nhà xưởng trung bình ở vào khoảng 3 USD/m2/tháng và có thể đạt đến 5-6 USD ở một số khu công nghiệp điển hình tại Tp.HCM và Đồng Nai. Trong khi đó, giá thuê đất trung bình ở các khu công nghiệp khu vực miền Nam đạt 69,8 USD/m2 trong suốt chu kỳ thuê.

Được biết, tổng diện tích đất khu công nghiệp khu vực miền Nam trong quý IV/2016 đạt hơn 36.925 ha, đa số là ở Bình Dương và Đồng Nai. Tổng diện tích cho thuê đạt 24.861 ha, chiếm khoảng 67% tổng diện tích đất, thời gian cho thuê còn lại trung bình từ 24 - 49 năm. Dự báo, nguồn cung khu công nghiệp tại các tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ sẽ đón nhận thêm khoảng 15.000 ha đất công nghiệp từ 3 - 5 năm tới.

Với nguồn cầu ổn định trong 3 tháng qua, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt gần 73%, khách thuê chủ yếu là các cơ sở sản xuất và chế biến nhiều mặt hàng khác nhau như sản phẩm điện tử và các thiết bị viễn thông.

JLL cho rằng, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp sẽ gia tăng đáng kể nhờ vào nhu cầu tăng mạnh các loại hình bất động sản công nghiệp của các nhà đầu tư nội địa và nước ngoài do làn sóng dịch chuyển của các khu công nghiệp, nhất là Trung Quốc. Bên cạnh đó, một số lượng đáng kể các khu công nghiệp xanh với công nghệ kỹ thuật hiện đại dự kiến được đưa vào hoạt động trong thời gian tới là một tín hiệu tích cực tại thị trường này.


Thông tin dự án

Xây dựng công trình trái phép: Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu báo cáo
Liên quan 3 công trình không phép được phát hiện trong thời gian qua, Thường trực Thành ủy Đà Nẵng...
 
Hà Nội: Khởi công xây dựng nhà máy nước trị giá 5000 tỷ đồng
Dự án hoàn thành đảm bảo cung cấp nước sạch cho địa bàn 168 xã, phường thuộc 8 quận, huyện...
 
Đà Nẵng: Nếu không đúng quy hoạch, phải đập bỏ dự án tại Sơn Trà
Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng yêu cầu đình chỉ và phạt chủ đầu tư xây dựng...
 
Điều chỉnh quy mô xây dựng tuyến đường Lộ Tẻ - Rạch Sỏi
Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng tuyến Lộ Tẻ...

Chính sách

Dài cổ chờ được vay mua nhà lãi suất 5%
Đã gần ba tháng kể từ khi Chính phủ quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi nhưng đến...
 
Miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp
Theo Nghị định 21 của Chính phủ mới ban hành, toàn bộ diện tích đất nông nghiệp của cá nhân,...
 
Kiến nghị cho phép xây nhà có thời hạn tại đất nằm trong khu quy hoạch
Sở Xây dựng Tp.HCM kiến nghị được xây công trình phụ trợ như nhà vệ sinh, phòng thay đồ, công...
 
Mở rộng mô hình cấp sổ đỏ chỉ sau 'vài click chuột'
Thay vì phải đến trực tiếp các văn phòng đăng ký đất đai, người dân, doanh nghiệp có thể thực...

Không gian đẹp

Mẫu căn hộ hiện đại dành cho hộ gia đình
Một công ty thiết kế Ba Lan đã thiết kế ngôi nhà mang phong cách tinh tế, sang trọng và...
 
Căn nhà mặt tiền 19m, sâu 0,7m trị giá 22 tỷ đồng tại London
Nằm tại trung tâm thành phố, với mặt tiền rộng tới 19m, căn nhà này là niềm khao khát của...
 
Thời tiết nồm ẩm: Làm gì để nhà luôn khô thoáng?
Thời tiết nồm ẩm khiến ngôi nhà của bạn luôn trong tình trạng ẩm ướt gây nguy hiểm, nhất là...
 
Choáng với siêu biệt thự được rao bán gần 3.000 tỷ
Với diện tích sử dụng lên tới 4.923 m2, đủ chỗ cho 1000 khách mời, đây từng được coi là...
Top
Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.vn

Chịu trách nhiệm nội dung: Chu Thị Lan   

Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần truyền thông Landmark

Giấy phép hoạt động số 3932/GP-TTĐT                  

Do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 17/12/2013

Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699
0.97961 sec| 1697.961 kb