Search
Thứ 5, 22/12/2016, 10:08 AM

Cận tết, đất nền “mạnh tay” gom tiền

(Bất động sản) - Cuối năm, phân khúc đất nền tại Tp.HCM và các tỉnh thành lân cận ghi nhận lượng sản phẩm chào bán và sức mua tăng đáng kể.

Nhà đầu tư “nhắm” túi tiền cuối năm của khách mua

Nắm bắt tâm lý mua nhà cuối năm, nhiều nhà đầu tư (NĐT) đất nền đã tăng tốc chương trình mở bán, công bố sản phẩm trong tháng 12.

Tại thị trường Long An, PV Batdongsan.com.vn ghi nhận sự nhộn nhịp của một số dự án như Cát Tường Phú Sinh, Five Star, khu dân cư Tân Đô…Trong đó, một số NĐT có chiến lược tung giỏ hàng thời điểm cận Tết để đón dòng tiền trong năm cũ. Cuối tháng 12, Cát Tường Phú Sinh sẽ chào thị trường gói sản phẩm 300 nền đất dự án khu đô thị tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Theo thông tin từ đơn vị này, các sản phẩm DN bán đợt cuối năm chủ yếu nhắm vào nhu cầu mua để ở.

Cận tết, đất nền “mạnh tay” gom tiền

Cuối năm, các DN BĐS gấp rút chào bán các nền còn lại để hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh trong năm 

Hoạt động chào bán đất nền dự án tại các KDC huyện Nhơn Trạch và TP.Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) cũng diễn ra sôi động. Những dự án đất nền có mức giá khoảng 8 triệu đồng/m2 trở xuống tại Biên Hòa thu hút số lượng lớn NĐT Tp.HCM đổ về đầu tư. Ghi nhận thông tin từ CĐT, mới đây dự án KĐT Long Hưng mở bán giai đoạn tiếp theo, lượng giao dịch thành công đạt gần 90%. Riêng các dự án tại huyện Nhơn Trạch, mức giá thấp hơn khoảng 3 triệu đồng/m2 nhưng sức mua cũng tăng cao so với thời điểm đầu năm. Lý do là bởi các dự án cũ tại đây đang “hồi sinh” theo hạ tầng kết nối từ Tp.HCM xuống huyện Nhơn Trạch. Một số dự án như KĐT Đông Sài Gòn, KĐT Nhơn Trạch, KĐT Phước An sau thời gian “im ắng” đã có chiến dịch bung hàng trước Tết Nguyên đán để đón lượng khách mua cuối năm.

Ông Hoàng Lực, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư BĐS Én Vàng cho rằng: “So với Tp.HCM, thời điểm cận Tết, hoạt động chào bán dự án tại Đồng Nai diễn ra rầm rộ hơn. Nguyên nhân, quỹ đất của Tp.HCM  dành cho dự án mới còn khá ít, trong khi các dự án mới tại khu vực Tp.Biên Hòa đang “lấn sân” mạnh, thu hút NĐT từ thời điểm giữa năm đến nay”.

Tại Tp.HCM, đất nền khu Tây và khu Đông Tp.HCM nổi bật hơn cả. Tuy nhiên, ở phân khúc này, động thái bung hàng chủ yếu là các dự án đã ra sổ hồng chào bán giai đoạn tiếp theo, số lượng dự án mới khá ít ỏi. Một số dự án như Đại Phúc River View (Q.12), Vạn Phúc Riverside City (Q.Thủ Đức), KDC Hoàng Kim (Q.2)… đang tăng tốc đẩy hàng thời điểm giáp Tết. Ngoài ra, các dự án KDC mới như KDC Gò Cát, KDC Hưng Điền (Q.9), các DN cũng đang gấp rút chào bán các nền còn lại để hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh trong năm.

“Mạnh tay” khuyến mãi

Song song với việc mở bán rầm rộ thời điểm giáp Tết là hàng loạt hoạt động khuyến mãi “khủng” của DN tung ra nhằm bán được hàng nhanh nhất.

Trong đợt mở bán lần thứ 5 dự án Cát Tường Phú Sinh sắp tới, CĐT “mạnh tay” chi giải thưởng với giá trị cao hơn hẳn các lần trước đó. Theo lý giải của CĐT, mục đích khuyến khích khách mua nhà cuối năm, CĐT đã dành những ưu đãi cao hơn để khách có những lựa chọn đa dạng và chốt nhanh hợp đồng. Được biết, ngoài giải thưởng có giá trị hơn 1 tỷ đồng cho giải nhất, đơn vị này còn dành những gói hỗ trợ như tặng vật liệu xây dựng, chuyến du lịch Singapore, gói dịch vụ miễn phí cho cư dân…

Bên cạnh đó, một số CĐT hiện nay đã tung ra các chương trình khuyến mãi với tên gọi hấp dẫn nhằm “hút” khách mua như “Đón xuân sang – Lộc ngập tràn”, “Nhà mới sum vầy – đong đầy tài lộc”… với giá trị giải thưởng cao. Theo thông tin từ một CĐT dự án đất nền tại Q.Thủ Đức, Tp.HCM, trong đợt bung hàng trước Tết dương lịch, đơn vị này sẽ dành giải thưởng đặc biệt là 1 căn nhà phố cho khách hàng giao dịch thành công một nền trong lễ mở bán. Tương tự, chi gần 2 tỷ đồng cho các giải thưởng trong lần công bố dự án KĐT sinh thái tại Biên Hòa (Đồng Nai), một CĐT tiết lộ giải thưởng cho khách mua lần này giá trị gấp đôi đợt mở bán dự án trước đó.

Tuy nhiên, không hiếm trường hợp khách hàng phản ánh một số dự án lấy giá trị khuyến mãi đi kèm để tăng giá bán sản phẩm cho khách mua. Trước vấn đề này, DN BĐS đã đưa ra những khuyến cáo cho người đi mua đất. Theo ông Trần Công Luận, Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát, khách hàng nên quan tâm đến chất lượng dự án thay vì những giải thưởng khuyến mãi kèm theo. “Việc CĐT hoặc sàn liên kết bán sản phẩm đưa ra các giải thưởng khuyến mãi trong ngày mở bán/công bố chỉ nhằm mục đích khích lệ, cảm ơn các khách hàng đã có giao dịch thành công với công ty. Người mua cần phân định rõ giữa giá, chất lượng thực của sản phẩm và giá trị giải thưởng DN tặng kèm. Vì thường ở phân khúc đất nền, quà tặng mang tính khích lệ, giá trị không cao bằng các phân khúc khác như biệt thự, căn hộ cao cấp…”, ông Luận nhấn mạnh. 


Thông tin dự án

Xây dựng công trình trái phép: Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu báo cáo
Liên quan 3 công trình không phép được phát hiện trong thời gian qua, Thường trực Thành ủy Đà Nẵng...
 
Hà Nội: Khởi công xây dựng nhà máy nước trị giá 5000 tỷ đồng
Dự án hoàn thành đảm bảo cung cấp nước sạch cho địa bàn 168 xã, phường thuộc 8 quận, huyện...
 
Đà Nẵng: Nếu không đúng quy hoạch, phải đập bỏ dự án tại Sơn Trà
Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng yêu cầu đình chỉ và phạt chủ đầu tư xây dựng...
 
Điều chỉnh quy mô xây dựng tuyến đường Lộ Tẻ - Rạch Sỏi
Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng tuyến Lộ Tẻ...

Chính sách

Dài cổ chờ được vay mua nhà lãi suất 5%
Đã gần ba tháng kể từ khi Chính phủ quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi nhưng đến...
 
Miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp
Theo Nghị định 21 của Chính phủ mới ban hành, toàn bộ diện tích đất nông nghiệp của cá nhân,...
 
Kiến nghị cho phép xây nhà có thời hạn tại đất nằm trong khu quy hoạch
Sở Xây dựng Tp.HCM kiến nghị được xây công trình phụ trợ như nhà vệ sinh, phòng thay đồ, công...
 
Mở rộng mô hình cấp sổ đỏ chỉ sau 'vài click chuột'
Thay vì phải đến trực tiếp các văn phòng đăng ký đất đai, người dân, doanh nghiệp có thể thực...

Không gian đẹp

Căn nhà mặt tiền 19m, sâu 0,7m trị giá 22 tỷ đồng tại London
Nằm tại trung tâm thành phố, với mặt tiền rộng tới 19m, căn nhà này là niềm khao khát của...
 
Thời tiết nồm ẩm: Làm gì để nhà luôn khô thoáng?
Thời tiết nồm ẩm khiến ngôi nhà của bạn luôn trong tình trạng ẩm ướt gây nguy hiểm, nhất là...
 
Choáng với siêu biệt thự được rao bán gần 3.000 tỷ
Với diện tích sử dụng lên tới 4.923 m2, đủ chỗ cho 1000 khách mời, đây từng được coi là...
 
15 phòng khách đẹp mê ly ai cũng muốn là của nhà mình
Dù đơn giản, tinh tế, hiện đại hay trẻ trung thì những phòng khách này đều có điểm chung là...
Top
Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.vn

Chịu trách nhiệm nội dung: Chu Thị Lan   

Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần truyền thông Landmark

Giấy phép hoạt động số 3932/GP-TTĐT                  

Do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 17/12/2013

Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699
0.99006 sec| 1714.727 kb