Search
Thứ 2, 09/01/2017, 14:38 PM

Căn hộ cao cấp sắp bùng nổ tại TP HCM

(Bất động sản) - Theo dự báo của CBRE, năm 2017, sẽ có khoảng 43.861 căn hộ tại TP HCM được mở bán. Trong đó, căn hộ cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn với hơn 13.000 căn.

Theo của CBRE về thị trường bất động sản TP HCM năm 2016, trong quý IV/2016, số lượng căn hộ được giao dịch thành công tại TP HCM là 11.914 căn, tăng 52% so với quý trước và 11% so với cùng kỳ năm 2015.
Can ho cao cap sap bung no tai TP HCM
Năm 2017, sẽ có khoảng 43.861 căn hộ tại TP HCM được mở bán. Ảnh: Bao Xây Dựng.
Cả năm 2016 toàn thị trường có tổng cộng 35.008 căn hộ được bán ra, giảm 4% so với năm 2015. Số lượng các căn bán ra gần bằng số lượng các căn được chào bán, chủ yếu từ những dự án mới. Thị phần trung cấp tiếp tục tiến triển tốt với hơn 15.270 căn bán ra trong cả năm, chiếm hơn 40% tổng số căn được bán.
Giá bán trung bình năm 2016 tại TP HCM đạt 2.104 USD/m2, tăng 4,6% so với năm trước đó. Sự cải thiện về giá được ghi nhận ở mọi phân khúc, tuy nhiên nổi bật nhất là phân khúc trung cấp.
Nhận định về thị trường bất động sản trong năm 2017, CBRE cho rằng, với các yếu tố vĩ mô tích cực như tốc độ tăng trưởng GDP khả quan, tỷ lệ hối đoái ổn định và nguồn FDI dồi dào vào Việt Nam, đặc biệt vào thị trường bất động sản từ các nước Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, triển vọng thị trường căn hộ được dự đoán vẫn sẽ khả quan.
Riêng thị trường TP HCM năm 2017 dự kiến sẽ có khoảng 43.861 căn hộ được mở bán ra, trong đó tổng lượng căn hộ cao cấp chào bán chiếm 13.000 căn. Trong số căn hộ cao cấp này có 1.627 căn hộ hạng sang đến từ 6 dự án ở khu trung tâm TP HCM, được kỳ vọng sẽ có những điểm nổi bật mới hơn.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Khảo sát thị trường của CBRE Việt Nam dự đoán trong năm 2017, căn hộ hạng sang sẽ chiếm khoảng 30% tổng lượng cung, tăng gần gấp 3 so với năm 2016. Còn bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu của CBRE cho biết phân khúc hạng sang có mức giá tăng 2,6% so với cùng kỳ năm 2015.
Theo báo cáo từ Nielsen, dự đoán đến năm 2020, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ tăng gấp 3 lần hiện tại, đạt 33 triệu người, nhu cầu căn hộ cao cấp sẽ tăng trong khi giá phân khúc này tại Việt vẫn hấp dẫn hơn hẳn so với khu vực. Cụ thể, theo đánh giá của CBRE Singapore, giá một căn hộ 3 phòng ngủ ở nước này dao động 500.000-840.000 USD, trong khi sự chênh lệch về chất lượng so với các căn hộ siêu sang tại Việt Nam không còn quá rõ rệt.

Thông tin dự án

Hà Nội: Duyệt quy hoạch khu công viên nghĩa trang rộng 9,5ha
Mới đây, chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi...
 
Triển khai xây dựng, cải tạo, chỉnh trang khu vực quanh hồ Hoàn Kiếm
UBND TP. Hà Nội vừa có thông báo về kết luận của tập thể lãnh đạo UBND thành phố tại...
 
Chủ tịch Hà Nội “đính chính” không xin hạ đê sông Hồng
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung khẳng định Hà Nội không kiến nghị hạ cốt đê sông...
 
Hà Nội sắp xây dựng 4 khu nhà xã hội tập trung
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Chí Dũng cho biết, để chủ động đáp ứng quỹ...

Chính sách

Từ 15/2, phân hạng chung cư, hạn chế việc chủ đầu tư tự phong
Ngày 15/2, Thông tư 31 quy định về phân hạng nhà chung cư của Bộ Xây dựng có hiệu lực....
 
Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Gia Lâm
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Gia Lâm. Theo đó,...
 
Quy định mới về việc cấp giấy chứng nhận đăng ký biến động đất đai
Từ ngày 3/3, với các địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai, UBND tỉnh sẽ ủy...
 
Từ 1/2, miễn phí truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Từ 1/2, các tổ chức cá nhân sẽ được miễn phí truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở...

Không gian đẹp

8 mẫu phòng bếp đẹp xuất sắc và đầy đủ tiện nghi dù chỉ rộng 8m2
Dù diện tích nhỏ hẹp chỉ 8m2 nhưng những căn bếp dưới đây vẫn đẹp xuất sắc nhờ cách bố...
 
Vườn nhà trăm tỷ xa xỉ bậc nhất của đại gia Trung Quốc
Vị đại gia có tiếng đến từ Trùng Khánh, Trung Quốc đã gây sốc khi đầu tư một số tiền...
 
Khắc phục nhược điểm cho căn hộ chỉ bằng 1 chiếc cửa trượt
Mặc dù có diện tích khá thoải mái (110 m2) nhưng căn hộ dưới đây lại có nhiều nhược điểm...
 
Tuyệt đối không trồng 5 cây mang nhiều xui xẻo, âm khí trong vườn nhà
Nếu những người trong gia đình bạn thường xuyên ốm đau bệnh tật, gặp nhiều xui xẻo thì hãy kiểm...
Top
Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699 |Fax: 04 3747 6156

Tiếp thị & Tiêu dùng - TTTD.VN 

Giấy phép hoạt động số 3932/GP-TTĐT 
Do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp 

Địa chỉ: Số 24, Hẻm 5/4/3 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 3747 6156 |Hotline: 090 8822 699 |Fax: 04 3747 6156
0.95171 sec| 1695.891 kb